Reparación de tejados y cubiertas en Boadilla

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Si tienes goteras, tejas desplazadas, filtraciones o signos de humedad, en Tejados Alesan realizamos reparación de tejados y cubiertas en Boadilla para viviendas, edificios y comunidades.

Contamos con más de 20 años de experiencia en el sector y trabajamos en toda la Comunidad de Madrid. Nuestro equipo se ocupa de localizar el origen del problema y plantear una solución adaptada al estado de cada cubierta, utilizando materiales de calidad para conseguir un resultado resistente y duradero.

Si has detectado una mancha en el techo, una pieza rota o cualquier señal de entrada de agua, contacta con nosotros antes de que el deterioro avance.

Reparación de goteras y filtraciones en Boadilla

Una gotera en el tejado puede aparecer por distintos motivos: una teja dañada, una junta deteriorada, problemas en los encuentros o una impermeabilización que ha perdido eficacia.

Por eso, antes de actuar revisamos la zona afectada para encontrar el punto por el que está entrando el agua.

Nos ocupamos de la reparación de goteras, filtraciones y humedades que puedan aparecer en cubiertas, techos y paredes. Actuar a tiempo ayuda a evitar que el agua termine afectando a otras zonas del inmueble.

Si necesitas este servicio, puedes consultar también nuestra página general de reparación de tejados y cubiertas.

Reparación de tejados de teja

El desplazamiento, desgaste o rotura de las piezas puede dejar zonas expuestas a la lluvia.

Realizamos reparaciones de cubiertas de teja sustituyendo los elementos dañados y revisando puntos especialmente sensibles, como caballetes, limas y encuentros.

Trabajamos con tejas árabes, mixtas o planas cuando las características del tejado así lo requieren. El objetivo es recuperar la estanqueidad de la cubierta sin realizar intervenciones innecesarias cuando el resto de la superficie se encuentra en buen estado.

No siempre es necesario sustituir un tejado completo. Muchas incidencias pueden solucionarse actuando únicamente sobre las zonas deterioradas.

Impermeabilización de tejados y cubiertas

Cuando la protección frente al agua pierde eficacia, pueden aparecer humedades incluso aunque las tejas parezcan estar correctamente colocadas.

En Tejados Alesan realizamos impermeabilizaciones de cubiertas para evitar la entrada de agua y recuperar el aislamiento de viviendas y edificios.

Los sistemas utilizados dependen del tipo de superficie y de su estado. En cubiertas planas o terrazas puede ser necesario sanear previamente la base y trabajar sobre la lámina o membrana existente para crear una protección continua.

También revisamos los encuentros con chimeneas, paredes y otros elementos donde suelen aparecer puntos débiles.

Cubiertas planas y terrazas

Las cubiertas planas necesitan una evacuación correcta del agua y una impermeabilización en buen estado.

Cuando aparecen fisuras, deterioro de la membrana o problemas en el pavimento, el agua puede llegar a las plantas inferiores.

Realizamos trabajos de rehabilitación y solado de terrazas exteriores, valorando el uso, el desgaste y las características de la superficie para escoger la solución adecuada.

El trabajo puede incluir preparación del soporte, reparación de las zonas deterioradas y colocación de los materiales necesarios para recuperar la funcionalidad del espacio.

Limpieza y mantenimiento de canalones

Los canalones forman una parte importante del sistema de protección del edificio.

Hojas, suciedad, musgo y otros restos pueden impedir que el agua circule correctamente. Cuando esto ocurre, aumenta el riesgo de desbordamientos, manchas en fachadas y humedades interiores.

Realizamos limpieza de canalones, revisión de sumideros y desatasco de bajantes para mantener despejados los puntos de evacuación.

Un mantenimiento periódico permite además detectar pequeños deterioros antes de que terminen provocando una reparación de mayor alcance.

Reparación de cubiertas para comunidades de vecinos

También trabajamos con comunidades de propietarios en Boadilla que necesitan revisar, reparar o mantener los elementos comunes de la cubierta.

Podemos comprobar tejas, canalones, bajantes, sumideros y otros puntos expuestos a la lluvia.

Estas revisiones ayudan a localizar pequeñas grietas, desplazamientos o acumulaciones de residuos antes de que generen daños en viviendas o zonas comunes.

Si el problema ya está presente, estudiamos la incidencia y planteamos la intervención necesaria para recuperar la protección del inmueble.

Sellado de juntas, chimeneas y encuentros

No todas las filtraciones comienzan en una teja rota.

Las uniones entre diferentes materiales, las chimeneas, los perímetros y las juntas son zonas especialmente expuestas a movimientos y cambios de temperatura.

Dentro de nuestros trabajos de rehabilitación de tejados podemos revisar y sellar estos puntos para impedir que el agua siga penetrando en la construcción.

Localizar correctamente el origen permite intervenir sobre la causa y no únicamente sobre la mancha de humedad que aparece en el interior.

Pintura impermeabilizante para tejados

Otra de las soluciones disponibles en Tejados Alesan es la pintura impermeabilizante sobre teja.

Este tratamiento permite renovar el aspecto de la superficie y reforzar su protección. Aplicamos dos manos y el cliente puede escoger el color. El producto empleado está preparado para soportar altas temperaturas y exposición a los rayos ultravioleta.

Antes de recomendar esta opción comprobamos las condiciones del tejado para valorar si es adecuada para ese caso.

¿Reparación puntual o rehabilitación del tejado?

La intervención necesaria depende del deterioro existente.

Si el soporte está en buenas condiciones y el problema se concentra en algunas piezas o encuentros, puede ser suficiente una reparación parcial del tejado.

Cuando existen daños más extendidos, estudiamos una actuación de mayor alcance.

Nuestro equipo revisa la superficie para explicarte qué trabajo consideramos necesario antes de comenzar. Así puedes conocer la situación y solicitar un presupuesto ajustado al problema real.

Más de 20 años reparando tejados y cubiertas

En Tejados Alesan contamos con más de dos décadas de experiencia en rehabilitación de cubiertas, reparación de goteras, impermeabilizaciones y mantenimiento.

Prestamos servicio tanto a particulares como a comunidades y ofrecemos garantía en los trabajos realizados. Además, proporcionamos asesoramiento personalizado para valorar cada incidencia antes de iniciar la intervención.

También puedes consultar nuestro servicio de reparación de tejados y cubiertas en Pozuelo si necesitas asistencia en esa zona de Madrid.